发布日期：2026-02-13 来源: 网络 阅读量（）
U8.COM·(中国区)有限公司官网-“上班步行一两分钟就到了，设施齐全，最重要的是房租比市场价还低了三四百元。”近日，刚搬进嘉兴经开区南江公寓的谷广超忍不住为“新家”点赞。
90后的谷广超是嘉兴移动宽带装维人员，老家在河南。今年年中，在工作中了解到了“保租房”政策，于是立刻在“浙里办”平台上申请。没过多久，他就成功搬进了这套温馨的“小家”。所谓的“保租房”，全称为保障性租赁住房，是政府为解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，而推出的一种政策性住房。近年来，嘉兴经开区聚焦产业园区企业和员工的住房需求，全力构建“多主体供给、准市场运营、职住强匹配”的住房保障配套体系，为企业留才、人才扎根筑牢“安居”后盾。
70平左右，两室一厅一厨一卫，室内配备燃气热水器、2台空调；米色皮质沙发柔软舒适，屋内原木风格的装饰简约大气；屋外是精心养护的社区花园，绿草如茵，点缀着休闲步道与活力运动场；楼宇间视野开阔，外立面与公共区域整洁美观……“楼下配套设施也齐全，每天下班步行到菜市场买菜，吃完晚饭后还能去‘社区运动家’健身，步行十分钟内也有商业综合体。”谷广超对自己“新家”的满意度溢于言表。
南江公寓保租房运营单位负责人何桢告诉记者，谷广超所居住的南江公寓共有657套保租房，从去年5月开始装修，9月份正式投入使用，目前已达到满房状态。“我们采用的是装配式装修模式，卫生间、厨房采用集成吊顶，墙面是工厂预制的组合式墙板，通过卡扣、螺钉快速拼装，全程干法作业。这种装修方式几乎没有扬尘和甲醛，工期还缩短了三成以上，确保有需要的新居民可以尽快入住。”何桢介绍，目前项目已成功入选嘉兴市第一批装配化装修试点，也是全市唯一一个入选的保租房项目。
据了解，南江公寓原本是拆迁安置小区，在确保所有原拆迁居民顺利居住的情况下，全小区还剩余657套的房屋资源。经开区相关部门盘活存量资源，成功地打造了高品质保租房，让闲置空间焕发新活力。截至目前，嘉兴经开区辖区内城南街道改造486套职工公寓，同步建设“员工之家”；国投集团、创投集团将南江公寓、长新公寓等3306套安置房按需转化为保租房，出租率超90%。全区已形成“国资 + 民企”多元化供给网络，保租房总量突破12180套（间），企业集聚区实现保障全覆盖。
“只要在我们当地工作的无房新居民都可以申请，房租价格也会比同片区同品质住房低15%-20%左右。”嘉兴经开区建设交通局相关负责人吴晓华介绍，成功申请后，用手机扫个码，就可以实现入住、退租全程线上办。目前，全区保租房已接入省级监管平台，实现房源动态监控；智能安防系统全覆盖，人脸识别等技术为居住安全“加码”。
为解决企业员工的“燃眉之急”，嘉兴经开区在2025年出台了《嘉兴经济技术开发区公共租赁住房实施细则（修订版）》，为全流程管理提供政策支撑。不少项目配备专职管家团队，30分钟响应维修需求；书吧、健身角等共享空间向住户开放，定期举办社群活动，让员工在“安居”中找到归属感。
哪里有产业集聚，保租房就跟进到哪里。近年来，嘉兴经开区在马家浜健康食品小镇、中德（嘉兴）产业园等密集用工区域，也新建配套公寓让员工“出家门进厂区”。“目前我们800套高端人才公寓（一期）项目也进入了预申请阶段，预计将于今年年底正式投入使用；嘉北片区也将于今年九月打桩新建一批保租房项目，预计提供300余套房源。”吴晓华说，嘉兴经开区也将继续着力把保租房直接建在企业集聚区，让员工们实现“企业门口安家”。
