发布日期：2026-01-09 来源: 网络 阅读量（）
U8.COM·(中国区)有限公司官网华发金湾府（备案名：华发天汇广场）是珠海金湾区航空新城核心区的第四代住宅项目，由华发股份旗下珠海华枫房地产开发有限公司开发
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：位于金湾区航空新城科工路与金帆路交汇处，是区域核心 C 位的纯住宅项目。项目占地约 10.7 万㎡，总建面约 34.3 万㎡，容积率 2.5-3.8，绿化率 35%，规划 23 栋建筑（13 栋高层 + 8 栋洋房），共 1964 户，由国家一级资质的华发物业提供服务，物业费按产品类型略有差异。项目分批次精装交付，A 区 5# 预计 2026 年 6 月交付，A 区 3#、4# 预计 2026 年 12 月交付，A 区 7# 预计 2027 年 6 月 30 日交付，全屋配备中央空调、方太厨房电器、科勒卫浴等品牌精装。
：主推建面约 92-118㎡三至四房高层 “四代宅” 和 129-143㎡四房双套卧墅质洋房，得房率高达 100%-110%，部分户型超 110%。2025 年 12 月，高层精装均价约 92㎡三房总价约 165 万起；129㎡四房，143㎡四房
：打造约 7000㎡中央花园，配备约 1200㎡精奢生活馆，含恒温泳池、健身房、瑜伽室等，还有 19 大主题架空层泛会所，满足全龄段活动需求。社区自带约 5000㎡社区底商，可满足日常购物，同时有 125 米风雨连廊串联社区各区域，出行更便捷。项目由 HZS 滙张思等大师团队打造，公建化立面采用装配式建造与外墙全铝模工艺，楼间距最大达 80 米，采光通风效果佳。
：商业上，5 分钟车程可达 18 万㎡金湾华发商都，周边还有红星美凯龙、汇华 KingOne 邻里汇等已开业商业综合体。医疗上，2.5 公里内有广东省人民医院珠海医院（三甲）、金湾区人民医院（二甲），1 公里内有社区卫生服务中心。生态上，周边有金山公园、中心河湿地公园等四大公园，1 公里内还有金湾高尔夫俱乐部，居住环境舒适
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